太阳集团官网登录入口合照盘绕鼓励民营经济生长强大，陆续加强民间投资愿望和技能，起劲调动民间投资踊跃性，胀舞民间投资高质地生长等方面提出了20条方法。

搭修专业民间投资推介平台、提升中幼企业正在当局采购中的份额、对列入市巨大项目安放的民间投资项目全人命周期融资供给照顾式办事、创设健康投贷联动试点协作机造、对巨大民间投资项目实践“拿地即开工”……即日，深圳市发改委印发《深圳市进一步鼓励民间投资若干手段》(以下简称《若干手段》)，盘绕鼓励民营经济生长强大、陆续加强民间投资愿望和技能、起劲调动民间投资踊跃性以及胀舞民间投资高质地生长提出20条全体手段，帮力深圳打造最佳投资首选地。

《若干手段》提出，拓宽民间投资范畴规模，接济民间投资发展新型根底方法修立运营，深度加入极速宽带前锋都邑、数字能源前锋都邑、人为智能前锋都邑和数字孪生前锋都邑修立，加疾构修自决可控智算方法和使用生态；指导民间本钱加大正在“20+8”家当集群的投资力度，荧惑民间本钱加入工业上楼项目修立，为优质企业供给更多家当生长空间。

正在指导民间投资加快集聚方面，《若干手段》提出，要接济合适条目的民营企业正在我市总部经济集聚区独立或结合申请总部用地修立自用总部大厦，并按相干规矩享用地价优惠；指导民间投资加大市级核心区域修立力度，将民间投资占比纳入市核心区域绩效调查目标；荧惑设立园区投资生长基金，指导民间投资加入前辈成立业园区修立。

《若干手段》提出，进一步低落民间投资的用地、用工以及用水用电用气本钱。对民间投资的核心家当项目和都邑更新项目等市巨大项目，可按规矩分期缴纳地价款；接济民间投资企业采用绿色低碳新技艺新产物新形式节能降耗，指导企业加入电力市集化生意和需求侧反响，荧惑有条目的工贸易园区修立“光储超充车网互动”一体化项目并接入虚拟电厂，整个算帐类型非电网直供电枢纽不对理加价活动。

正在资金因素保护范畴，《若干手段》提出，要兼顾操纵好百般战略性银行和贸易银行资源，对项目全人命周期融资供给照顾式办事，餍足相应类型巨大项目正在分别阶段的融资需求；当局性融资担保机构对幼微民营企业发展融资担保营业，按规矩将担保费率低落至1%以下，踊跃培植民营企业“首保户”；接济金融机构革新“REITs+”组合融资用具，通过设立Pre-REITs基金、刊行资产证券化产物等形式接济民间投资项目。

为整个贯彻落实党的二十大和二十届二中全会心灵，用心贯彻落实主旨经济职业集会心灵，落实省委十三届四次全会暨省委经济职业集会、市委七届八次全会暨市委经济职业集会和市当局职业摆设，鼓励民营经济生长强大，陆续加强民间投资愿望和技能，起劲调动民间投资踊跃性，胀舞民间投资高质地生长，现提出如下手段。

一、精确鼓励民间投资劳动倾向。通过增强民间投资投向指导，低落民间投资本钱，提升民间投资收益，擢升民间投资管束办事程度，造成鼓励民间投资长效机造，民间投资信念明显加强。全市民间投资占比稳中有升，根底方法中民间投资增速不低于根底方法投资增速。各区民间投资占比与全市民间投资占比擢升幅度基础同步。

二、拓宽民间投资范畴规模。接济民间投资发展新型根底方法修立运营，深度加入极速宽带前锋都邑太阳集团官网登录入口、数字能源前锋都邑、人为智能前锋都邑和数字孪生前锋都邑修立，加疾构修自决可控智算方法和使用生态。类型实践当局和社会本钱协作新机造，最大水准荧惑民间投资通过特许筹办形式，加入交通、水利、能源、市政、环保等根底方法和公用行状项目修立运营。指导民间本钱加大正在“20+8”家当集群的投资力度，荧惑民间本钱加入工业上楼项目修立，为优质企业供给更多家当生长空间。踊跃荧惑和接济民间本钱加入保护性住房、“平急两用”民多根底方法、城中村改造修立和运营。有用撬动民间本钱加入实践“百万万工程”，荧惑民间投资生长养老托育等“一老一幼”营业，投资修设职业技艺训诫及培训、实训基地、表籍儿女训诫等，加入新时期巨大文明方法以及体育方法修立运营。

三、指导民间投资加快集聚。接济合适条目的民营企业正在我市总部经济集聚区独立或结合申请总部用地修立自用总部大厦，并按相干规矩享用地价优惠。指导民间投资加大市级核心区域修立力度，将民间投资占比纳入市核心区域绩效调查目标。荧惑设立园区投资生长基金，指导民间投资加入前辈成立业园区修立。

四、创设巨大民间投资项目库。依托市区巨大项目库，依照分级分类管束的准则，精确市区两级巨大民间投资项倾向准，编造巨大民间投资项目安放，创设巨大民间投资项目库，增强与天下核心民间投资项目库的对接，深化核心民间投资项目标因素保护。

五、向民间本钱常态化推介项目。落实国度创设团结的向民间本钱推介项目平台条件，搭修专业民间投资推介平台，实时更新项目清单，动态发表地方战略、推介行动、项目发扬等音信，竭力吸引民间本钱加入投资推介项目。增进推介项目总量，创设民间投资项目梯级储藏保举机造，依照项目成熟度，成熟一批、保举一批。

六、擢升民营企业对国有项目加入度。落实民营企业加入国有资金投资工程修立相干接济战略，招标人对资历审查及格的投标人应该选取国有和民营分类的形式举办入围舍弃，准则上民营企业入围数目占比不低于1/3。招标人不得设定不对理的条目以排斥、局部民营企业加入投标采购行动，扶植投标人天赋条目日常不得高于该工程所需求的最低天赋条件。荧惑民营企业加入当局采购，当局采购的采购人应该依法增强采购需求管束，落实预留采购份额和价钱评审优惠等战略，提升中幼企业正在当局采购中的份额。

七、加大民间投资财务接济力度。荧惑民间投资盘绕计谋性新兴家当、改日家当等结构投资项目，踊跃接济民间投资加入大周围修设更新和消费品以旧换新，竭力接济民间投资项目申请合适相干规矩的专项资金，各行业主管部分陆续增强战略宣讲、领导等办事，正在专项资金项目选取和资金打算上，加大民间投资项目接济力度。民间投资加入的当局投资本钱金注入的项目，项目修成投产后肯定时候内，当局正在收益分派方面予以符合接济。进一步表现当局指导基金感化，加大对民间投资项目标接济力度。

八、胀舞巨大民间投资项目用地本钱消浸。对民间投资的核心家当项目和都邑更新项目等市巨大项目，可按规矩分期缴纳地价款，首期缴纳比例不低于地价的50%，余款自签定合同之日起1年之内交清，不计利钱。

九、低落民间投资用工本钱。增强民间投资用工办事保护，按期搜求并发表企业雇用音信，当令举办公益专场雇用、校企对接和直播带岗行动。一连实践阶段性低落赋闲保障费率战略至2024年末。对合适条目的民间投资企业招用卒业两年内高校卒业生的，可享用最长两年的社会保障补贴。

十、低落民间投资用水用电用气本钱。胀舞竣工企业料理供水、供电、供气、排水等红线表管线相连工程零投资。接济民间投资企业采用绿色低碳新技艺新产物新形式节能降耗，指导企业加入电力市集化生意和需求侧反响，荧惑有条目的工贸易园区修立“光储超充车网互动”一体化项目并接入虚拟电厂，整个算帐类型非电网直供电枢纽不对理加价活动。依照“一企一策”准则对民间投资工业企业的燃气气价实行构和订价，对价钱敏锐的企业予以适度气价优惠。

十一、增强巨大民间投资项目融资办事保护。对列入市巨大项目安放的民间投资项目，协帮发展融资对接行动，兼顾操纵好百般战略性银行和贸易银行资源，对项目全人命周期融资供给照顾式办事，荧惑发展银团贷款，弥漫利用筹办协作贷款、保债安放、研发贷款、修设更新贷款、融资租赁，以及央行典质增补贷款资金（PSL）、碳减排接济用具等金融产物和用具，餍足相应类型巨大项目正在分别阶段的融资需求。荧惑金融机构为巨大民间投资项目设立专营机构，组修专人团队，开明贷款审批绿色通道，对合适条目的保护性住房、“平急两用”民多根底方法、城中村改造等“三大工程”项目以及前辈成立业和根底方法项目等发放优惠贷款。

十二、增强民间投资数据共享使用。进一步实行“信易贷”形式，更好表现深圳地方征信平台感化，以信用音信共享和大数据开垦操纵为根底，加疾民营企业信用画像体系修立，为金融机构发展危险研判供给接济。创设健康投贷联动试点协作机造，深化当局与银行间巨大民间投资项目音信互联，增强项目投资主体、修立实质、审批事项、贷款进度、修立进度等音信互换共享。

十三、圆满民间投资融资担保系统。当局性融资担保机构对幼微民营企业发展融资担保营业，按规矩将担保费率低落至1%以下，踊跃培植民营企业“首保户”。胀舞各金融机构深化“政银担”协作形式，增加批量“见贷即担”办事遮盖面。实行常识产权担保和常识产权证券化增信营业。正在招投标范畴整个执行保函（保障）替换现金缴纳投标、履约、工程质地等担保金，荧惑招标人对中幼微企业投标人依法合规撤职投标担保。

十四、加大民间投资REITs培植刊行力度。接济金融机构革新“REITs+”组合融资用具，通过设立Pre-REITs基金、刊行资产证券化产物等形式接济民间投资项目。增强民间投资项目REITs前期领导，荧惑民营企业盘活仓储物流、家当园区、消费根底方法等存量资产，踊跃筹划优质前期项目，造成以“存量带增量”的民间投资良性生长景象。依法依规增强存量资产盘活涉及的前期手续圆满、土地应用、投资管束、产权确认等合规性前置条目调解，接济更多的民间投资项目刊行根底方法REITs。

十五、指导民间投资合理决定。行业主管部分正在订定中长远筹办和战略流程中，要弥漫探讨本范畴内民间投资生长根底和境遇，精确民间投资的核心投向。当令圆满荧惑和指导民间投资指引目次，指导民间投资合理操纵债务融资周围和比例。增强《企业投资项目可行性咨议叙述编写参考纲目（2023年版）》传扬解读，指导民间投资做深做实做细项目前期职业。

十六、擢升民间投资审批服从。对巨大民间投资项目实践“拿地即开工”，实践并联评审，执行见告首肯、容缺料理、区域环评，2024年前竣工区域空间生态境遇评议全市域遮盖，荧惑民间投资采用CIM和BIM报批报修。对民间投资项目探寻选取分层供地等革新形式，分栋、分段举办预验收，分层举办分部验收，压缩落成验收时候太阳集团官网登录入口。

十七、优化民间投资调解机造。依托市核心投资项目总指示部“1+10+22”调解调整机造，正在各专项指示部、各分指示部新设民间投资项目调解胀动专班，调解处理项目胀动中存正在的题目，加疾料理民间投资项目标核计算案、筹办选址、用地用海用林、境遇评估、节能审查、施工报修等手续。

十八、通顺题目响应和处理渠道。落实修立天下团结大市集和我市优化营商境遇蜕变条件，整个毁灭行业投资壁垒，依托投资项目正在线审批囚禁平台和“深i企”民生诉求办事平台，增强民间投资题目调解办事。扶植民间投资诉求搜求及存正在题目反应渠道，创设题目首问掌握造，确实擢升诉求反响率、题目办结率和企业疾意率。构修题目线索“搜求—反应—处理”的闭环管束通道。对民间投资碰到的共性题目，各部分依职责主动咨议提情由理手段。

十九、增强民间投资企业权利掩护。接济民营企业通过国法途径处理投资项目纠葛，陆续优化立案办事，加疾管束民间投资诉讼案件。加大拖欠民营企业账款算帐力度，算帐圈套、行状单元、国有企业拖欠中幼微企业账款，确实有用防备修立范畴工程款拖欠导致欠薪。

二十、深化民间投资职业引发。对民间投资增速疾、占比高、生机强，推介项目职业有力、成果好的区，正在市投区修项目和核心区域资金补帮方面予以倾斜。对出台民间投资战略实时、调解项目办事成果明显的部分予以转达表彰。踊跃向国度报送模范演示项目案例，争取天下规模内实行其履历做法。各行业主管部分、各区联结现实发表相应范畴的实践细则。

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